Schimmelsanierung

Ein Schimmelbefall liegt dann vor, wenn sich Mikroorganismen auf oder in einem Material vermehren oder vermehrt haben. Wichtigste Voraussetzung für die Vermehrung ist eine ausreichend hohe Feuchte. Weiterhin spielen Temperatur und Nährstoffe eine Rolle
 Grundsätzlich können alle Materialien, die organische Substanz (Nährstoffe) und von Mikroorganismen verwertbare Feuchte enthalten, besiedelt werden (befallen sein). Durch das Wachstum von Mikroorganismen im Material ergibt sich im Gegensatz zu einer Kontamination einerseits eine festere Verankerung der Mikroorganismen im Material. Von diesen Mikroorganismen werden durch Stoffwechselaktivität Metaboliten sowie Sporen aktiv in die Raumluft abgegeben. Außerdem kann es zu einer Verbreitung von Zellen (Myzelstücken) und Zellbestandteilen kommen.
Nicht wachsen können die Mikroorganismen in Materialien mit hoher Dichte wie Glas, Metall und Keramik. Nur wenn sich auf solchen glatten Materialien Nährstoffe und Feuchte ansammeln, ist darauf ein oberflächliches Wachstum von Schimmelpilzen und Bakterien möglich. Sichtbarer Befall auf solchen Materialien ist immer auf eine anhaftende Staub- oder Schmutzschicht zurückzuführen, da diese Schicht sowohl Feuchte speichern kann als auch Nährstoffe enthält.
Häufig ist Schimmelbefall nicht auf einen Sachverhalt zurückführen, sondern die Folge mehrerer, sich überlagernder Ursachen. Beispielsweise kann eine ungünstige Kombination von Wärmebrücken, geringer Innen- raumlufttemperatur, niedriger Bauteiltemperatur und hoher Luftfeuchte zu einem Schimmelbefall führen, wobei keiner der Einzelfaktoren allein diesen Effekt bewirkt hätte.
Eine genaue Bestimmung der Ursachen bei Schimmelbefall erfordert häufig einen größeren Untersuchungsaufwand hinsichtlich der konstruktiven Situation sowie zum Nutzerverhalten. Bei klar erkennbaren Ursachen sollte ohne weitere Untersuchungen sofort saniert werden, da der Aufwand zusätzlicher Untersuchungen in keinem Verhältnis zum Nutzen steht.

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